Звоните нам 8 (4932) 28-09-39
153038, г.Иваново, пр.Строителей, д.4, оф.316
Режим работы
Пн — Сб: 9:00 — 17:30, Вс: выходной
Экспертиза качества строительства
ИЛИ РЕМОНТА
экспертиза-ремонта

Экспертиза качества строительно-монтажных и ремонтных работ – самостоятельный подвид строительной экспертизы. Эта задача ставится перед нашими экспертами не менее часто, чем экспертиза объемов и стоимости произведенных работ. Учитывая большую потребность в данного рода исследованиях, специалистами нашего экспертного учреждения систематизированы основные принципы и методы, которые используются при проведении такого рода экспертиз. Мы сознательно избегаем перегрузки нашей статьи узкоспециализированной терминологией, исходя из того, что не все читатели нашего сайта являются юристами или техническими специалистами.

Для чего проводится экспертиза качества работ

Итак, главная цель экспертизы качества строительства и ремонта – обнаружение различных дефектов и нарушений технических норм и правил, регламентирующих ход проведения работ. Экспертиза качества выполненных работ позволяет выявить ряд проблем:

  • брак;
  • различные недоделки в строительно-монтажных работах;
  • скрытые дефекты;
  • использование некачественных материалов.

Проведение независимой экспертизы качества строительных работ полезно и в некоторых случаях:

  • Подрядчик выполнил и предъявил к оплате работы, которые не соответствуют договорной и/или проектно-сметной документации;
  • Подрядчик выполнил ремонтные или строительные работы с отступлением от действующей нормативно-технической документации и настаивает на приемке и оплате выполненных работ, в том числе, если между заказчиком (инвестором) и исполнителем (подрядчиком) сложилась спорная ситуация, требующая разрешения в суде;
  • Вид, сорт, марка материалов, оборудования или механизмов, предъявленных подрядчиком к оплате, не соответствуют реально выполненными работами;
  • Стоимость материалов, предъявленная подрядчиком, не подтверждается технологическими требованиями и проектным решением.
  1. Надлежащего ли качества материалы использовались в ходе ремонта или строительства?
  2. Какие дефекты были обнаружены в ходе проведения экспертизы?
  3. Является ли качество сделанных работ соответствующим нормативной документации (СНиП, ГОСТ, ТУ)?
  4. Можно ли утверждать, что дефекты появились в результате нарушения технологии выполнения работ?
  5. Является ли результат проделанной работы удовлетворительным по качеству?
  6. Соответствуют ли использованные материалы заявленным в смете исполнителя?
  7. Являются ли использованные материалы безопасными для жизни и здоровья проживающих в помещении людей?
  8. Не является ли смета расходов необоснованно завышенной?
  9. Соответствует ли качество выполненных работ имеющейся проектной и договорной документации?
  10. Были ли допущены несанкционированные изменения в ходе работ и отклонения от первоначального проектного плана?

Глава 9 Административного кодекса Российской Федерации посвящена описанию различных видов административной ответственности за любые отступления от технологии и предписанных норм и правил, допущенные в ходе строительства или ремонтных работ. В статье 9.4 этой же главы говорится о наступлении ответственности в случае нарушения правил, предписанных нормативными документами при планировании и проведении строительства.В статье 118 Уголовного кодекса Российской Федерации говорится об уголовной ответственности за нанесение тяжкого вреда здоровью вследствие неосторожности. Исполнитель может неумышленно нанести тяжкий вред здоровью заказчика вследствие нарушения технологии или использования токсичных материалов.

Согласно Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», существенным недостатком товара или услуги является недостаток, который не может быть устранен в принципе либо на его устранение необходимо потратить несоразмерное количество времени или денежных средств. Существенным также считается недостаток, который появляется раз за разом или же может быть вновь обнаружен после его устранения. В области ремонта или строительства существенным нарушением предписаний по отношению к качеству проделанных работ можно считать несоответствие конечного состояния объекта и договорной (или проектной) документации, а также несоответствие характеристик объекта требованиям технических регламентов, СНиПов, ГОСТов и так далее.

Задать вопрос или заказать экспертизу можно заполнив форму ниже

×

×