Звоните нам 8 (4932) 28-09-39
153038, г.Иваново, пр.Строителей, д.4, оф.316
Режим работы
Пн — Сб: 9:00 — 17:30, Вс: выходной
Экспертиза сметной документации
сметная-документация-экспертиза

Составление строительных смет – это очень важный этап при проведении строительных работ. Поэтому для этого существует процедура экспертизы смет. Данная процедура дает возможность производить контроль всех затрат, на различные виды работ, а также материалы.

Компания «АРС-Гарант» производит все виды работ по экспертизе сметной и проектной документации.

Экспертиза сметной документации необходима как при возведении новых зданий или сооружений, так и при их реконструкции и ремонте. В начале любого строительства составляется сметная документация и эти расчеты необходимо проверять на соответствие действующим нормативам, так как любые ошибки и просчеты могут привести как к бесконтрольному росту расходов, так и просто к снижению качества строительства в целом.

Поэтому, тщательная проверка сметной документации — это необходимый инструмент контроля для инвестора, вкладывающего свои деньги в строительство, который позволяет оценить эффективность и целесообразность использования выделенных средств.

Ошибки и трудности в проведении экспертизы сметной документации

Люди считают, что проведение работы эксперта над актами выполненных работ требует больших денежных потерь. На практике доказывается ошибочность такого мнения, при проверке акта экспертом удается сэкономить до 30 % средств, которые расходуются на строительство объекта.

Стоимость услуг эксперта от 1 до 3% от суммы проекта сметы.

КАКИЕ БЫВАЮТ ТРУДНОСТИ

Независимые специалисты очень часто сталкиваются с несколько завышенными, либо  некорректными сметами при проведении технического надзора. Также можно часто столкнуться с некорректным формированием:

  • накладных расходов;
  • завышением транспортных расходов;
  • неправильным подбором объектов-аналогов;
  • коэффициента, который пересчитывает все в текущие цены;
  • завышением затрат труда;
  • завышенными сроками на строительство.

Все это может привести к росту расходов.

Малейшая ошибка в коэффициенте, может привести к перерасходу финансовых средств.

  1. На стадии разработки проекта с целью определения объемов средств на предстоящее строительство;
  2. Когда необходимо сверить объем фактически выполненных работ с тем, который был заявлен в проекте. Для этого соответственно необходимы работы эксперта непосредственно на строительной площадке;
  3. Когда необходима проверка на достоверность различных параметров строительных работ: расценок, расчетов и коэффициентов;
  4. Экспертиза сметной документации обязательнав случаях, когда новое строительство, реконструкция, или ремонт финансируется из государственного бюджета;
  5. При различных проверках, которые проводят государственные органы контроля;
  6. В случаях, когда требуется оптимизировать налогообложение. Для этого эксперты разделяют расходы на реконструкцию и ремонт.

После получения от Заказчика необходимых для работы документов, инженеры-сметчики «АРС-Гарант» проверяют предоставленную документацию на предмет соответствия заявленным в проекте значениям стоимости и объемов строительных работ. Далее производится пересчет и оптимизация коэффициентов и других данных и проводятся дополнительные, необходимые в каждом отдельном случае расчеты и исследования.

Сметчики используют в своей работе специальную программу, которая разделяет все цены на составляющие: расходы на заработную плату, стоимость строительных материалов, накладные расходы, сметная прибыли и др.

Заказчик получает на руки экспертный отчет, содержащий все данные проверки, выводы и рекомендации для устранения всех выявленных в ходе экспертизы нарушений.

Пожалуй, нет необходимости убеждать кого-то в важности проведения независимой экспертизы проектно-сметной документации. Эта услуга является одной из самых востребованных в сфере экспертизы, ведь в результате заказчик получает уникальную возможность: сэкономить средства еще до начала строительных работ.

Наша компания осуществляет проверку достоверности определения сметной стоимости строительства, которая призвана оценить точность распределения финансовых ресурсов при реализации проекта капитального строительства, исключить ошибки, которые могут привести к перерасходу финансовых ресурсов и т.д.

Многолетний опыт работы в области экспертизы сметной документации дает возможность выделить типичные ошибки, с которыми сталкиваются наши сметчики. К ним, в частности, относятся:

  • ошибки при подборе коэффициентов;
  • завышенные расходы на закупку материалов и оборудования;
  • неоправданное увеличение сроков строительства, которое влечет перерасход средств;
  • нерациональные транспортные расходы.

Эти и многие другие недостатки оперативно выявляются нашими специалистами в ходе независимой экспертизы проектно-сметной документации.

Результатом предоставления услуги «Проверка сметной стоимости» является заключения о достоверности (положительное заключение) или недостоверности (отрицательное заключение) определения сметной стоимости объекта капитального строительства или реконструкции.

При необходимости наши специалисты также готовы помочь в кратчайшие сроки корректно исправить выявленные ошибки в сметной документации.

Задать вопрос или заказать экспертизу можно заполнив форму ниже

×

×